1974〜1984年築, 専有面積58.27㎡〜78.27㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+4.5%
枚方市
18.8万円/㎡
前年比-18.6%
ハイグリーンくずは
大阪府枚方市東山一丁目
/ 樟葉駅 徒歩29分
1979年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 68.27㎡の場合
相場
647万円
9.5万円/㎡
307
534
760
987
AI査定結果
推定相場価格
647万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
534万円〜760万円
7.8万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年5月26日
ハイグリーンくずは
580万円（8.5万円/㎡）/ 5階 / 68.27㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 580万円 | 8.5万円 | 5階 | 68.27㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,080万円 | 17.0万円 | 1階 | 63.38㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.38㎡ | 4DK | - |
| 2023/04/08 | 440万円 | 6.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は10.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/13 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.37㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/10 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/15 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 670万円 | 10.9万円 | 61.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドムール中宮 枚方市中宮山戸町 | 宮之阪駅18分 | 590万円 | 9.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/16 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 660万円 | 11.0万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/26 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 920万円 | 11.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/13 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅23分 | 985万円 | 12.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/30 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/09 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 558万円 | 10.8万円 | 51.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、枚方市では18.6%下落しています。